Última atualizaço em 11/07/2025 por Inbound Cluster
Se você tem um imóvel para alugar e pouco tempo para lidar com contratos, manutenções e cobranças, contar com uma imobiliária pode ser a solução ideal. A administração de imóveis é o serviço que cuida de toda a gestão do seu patrimônio, garantindo segurança, praticidade e retorno financeiro.
Neste artigo, você vai entender como funciona esse serviço, o papel da imobiliária em cada etapa e por que essa escolha faz toda a diferença para quem busca tranquilidade e eficiência.
O Que É Administração de Imóveis?
A administração de imóveis é o serviço oferecido por uma imobiliária que cuida de toda a gestão da locação, desde a divulgação do imóvel até a mediação de conflitos entre proprietário e inquilino.
Desta maneira, para quem tem uma rotina corrida ou pouca experiência com o mercado imobiliário, esse serviço é uma forma prática de garantir tranquilidade e retorno financeiro sem complicações.
Mas afinal, quais tarefas ficam sob responsabilidade da imobiliária ao administrar um imóvel? A seguir, explicamos as principais funções deste serviço.
Por Que Ter Uma Imobiliária Para Administrar Imóveis?
O serviço de administração de imóveis traz benefícios tanto para o proprietário quanto para o inquilino. Veja as principais funções envolvidas nesse processo:
Divulgação do imóvel e seleção de inquilinos
A imobiliária garante visibilidade em canais estratégicos e filtra os candidatos com mais segurança — reduzindo riscos de inadimplência.
Gestão de contratos e documentos
Todo o processo de locação é formalizado com contratos bem elaborados, assinaturas digitais, renovações e distratos. O proprietário não precisa lidar com burocracias.
Cobrança e repasse de aluguéis
A imobiliária cuida dos pagamentos, emite boletos, acompanha vencimentos, aplica reajustes e repassa os valores com agilidade e transparência.
Gestão de manutenção e reparos
Problemas no imóvel? A equipe aciona prestadores de confiança, agiliza orçamentos e acompanha consertos, protegendo o bem-estar de todos.
Mediação de conflitos
Em caso de desentendimentos, a imobiliária atua como mediadora, preservando a boa relação entre locador e locatário.
Esse tipo de serviço é ideal para quem busca praticidade e tranquilidade ao alugar um imóvel ou administrar um patrimônio — e, depois de conhecer todas as funções da imobiliária, é comum surgir uma dúvida importante: quanto custa esse serviço?
Quanto Custa a Administração de Imóveis?
Uma dúvida comum de quem considera esse serviço é como funciona a cobrança. Normalmente, as imobiliárias aplicam uma taxa mensal, calculada como um percentual sobre o valor do aluguel.
Essa taxa de administração imobiliária pode variar conforme a região, o tipo de imóvel e os serviços inclusos — como suporte jurídico, manutenção e mediação de conflitos.
Mesmo sem citar valores exatos, é importante entender que esse custo representa um investimento proporcional à tranquilidade e segurança de ter um time especializado cuidando de tudo.
Agora que você já sabe como funciona a cobrança, veja os principais benefícios de optar pela administração profissional.
Vantagens da Administração Profissional
Optar por uma imobiliária é mais do que delegar tarefas — é garantir segurança, eficiência e valorização do seu patrimônio. Entre os principais benefícios, estão:
- Redução de riscos de inadimplência, com análise criteriosa de inquilinos e gestão ativa dos pagamentos;
- Manutenção em dia, o que preserva e valoriza o imóvel ao longo do tempo;
- Menos estresse com burocracias e negociações, já que todo o relacionamento com o inquilino é mediado por profissionais;
- Mais tempo para você, sem preocupações com cobranças, contratos ou problemas inesperados.
Quem tenta fazer tudo por conta própria pode enfrentar atrasos, dores de cabeça e até prejuízos. Com uma gestão profissional, o imóvel continua gerando retorno sem comprometer sua rotina — ideal para quem tem uma vida cheia de compromissos.
A Solução Ideal Para Seu Patrimônio
A administração de imóveis é uma escolha inteligente para quem quer rentabilidade sem complicações. Com o apoio de uma imobiliária, seu imóvel é bem cuidado, ocupado por inquilinos confiáveis e sempre em dia com as obrigações legais e financeiras.
Por isso, se você busca praticidade e segurança para alugar seu imóvel, entre em contato com a Emobi e descubra como é fácil deixar a gestão por nossa conta — aproveitando o melhor que seu patrimônio pode oferecer, sem dor de cabeça.
