O habite-se é o documento que a prefeitura emite para atestar que uma obra foi concluída conforme o projeto aprovado e que o imóvel pode ser ocupado. Sem ele, a construção existe fisicamente, mas não está completa perante a lei. Para quem compra em Natal, o tema raramente aparece na primeira visita. Costuma surgir no banco, no cartório ou na hora da revenda, quando já há dinheiro e expectativa envolvidos. Este guia explica o que…
A certidão de ônus reais mostra se o imóvel está livre para ser vendido ou se carrega dívidas e restrições registradas em cartório. Para quem negociou um apartamento ou uma casa em condomínio fechado, ela fica entre o acordo de preço e a escritura. Muita gente descobre a importância desse documento tarde demais. O imóvel parecia regular e a conversa com o vendedor correu bem. Só que uma hipoteca, uma alienação fiduciária ou uma penhora…
Setor registra alta nas vendas e nos lançamentos, mas juros e crédito devem definir ritmo do mercado após as eleições O mercado imobiliário de Natal chega ao último trimestre de 2026 em um momento de retomada, depois de anos de baixo volume de lançamentos, e o setor espera que o cenário econômico após as eleições preserve a previsibilidade necessária para novos investimentos. Para o empresário e especialista em mercado imobiliário Valdomiro Júnior, diretor da Emobi…
Quanto vale o seu imóvel? A pergunta parece simples, mas costuma ter respostas diferentes dependendo de quem responde: o proprietário, o mercado e um laudo técnico raramente chegam ao mesmo número, e entender por que isso acontece é o primeiro passo para descobrir um valor que realmente se sustente na hora de vender, comprar ou usar o imóvel como garantia. Em Natal, essa diferença fica ainda mais clara em bairros de alto padrão, onde pequenas…
Poucas regiões brasileiras concentram tanta variedade de litoral quanto a Grande Natal e seus arredores. Em trajetos relativamente curtos pela região metropolitana, é possível sair de uma orla urbana e estruturada para dunas e piscinas naturais. Já quem amplia o roteiro pelo litoral potiguar encontra destinos mais distantes, como São Miguel do Gostoso. Essa diversidade explica por que o litoral potiguar agrada perfis tão diferentes de visitante, e também por que a proximidade do mar…
Sol quase o ano inteiro, dunas que mudam de forma com o vento e um mar que varia do azul claro ao verde conforme a maré: Natal reúne cenários que agradam desde quem busca sossego até quem procura adrenalina em cada passeio. A cidade oferece opções para estilos bem diferentes de viagem e de rotina, o que explica por que tantas famílias e investidores olham para o Rio Grande do Norte não só como destino…
Quantas vezes a decisão de comprar um apartamento foi adiada esperando um momento mais seguro? Essa pergunta é mais comum do que parece, e a resposta raramente está no calendário: está no cruzamento entre preparo financeiro, objetivo da compra e comportamento do bairro escolhido. Em Natal, onde bairros como Lagoa Nova, Capim Macio, Petrópolis e Ponta Negra concentram a maior parte da demanda por imóveis de padrão elevado, entender esse momento certo passa por olhar…
Comprar um imóvel novo ou usado é uma das decisões mais recorrentes de quem planeja morar ou investir em Natal. Não existe resposta única: o orçamento disponível, a urgência da mudança e o objetivo por trás da compra mudam completamente o cálculo. Antes de assinar qualquer contrato, vale entender o que cada opção realmente entrega, quais custos aparecem só depois da assinatura e em que momento cada uma faz mais sentido para quem busca qualidade…
Quem começa a se planejar para comprar um imóvel em Natal esbarra logo na mesma dúvida: quanto guardar para a entrada do financiamento imobiliário. Esse valor não é único. Ele varia conforme o banco, a renda do comprador e a modalidade de crédito escolhida, mas costuma ficar entre 20% e 30% do valor do imóvel. Para quem mira apartamentos e casas em condomínio fechado nos bairros nobres de Natal, como Lagoa Nova, Capim Macio, Ponta…
O artigo 108 do Código Civil determina que a escritura pública é obrigatória em toda compra de imóvel com valor superior a 30 salários mínimos. Para quem está prestes a comprar um apartamento ou uma casa em condomínio fechado em Natal, essa exigência entra na conta desde o início da negociação. Entender como fazer a escritura de um imóvel evita atrasos, custos inesperados e problemas de titularidade no futuro. Este guia reúne o passo a…
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