Piscina, quadra, academia, espaço gourmet e brinquedoteca no mesmo endereço. Essa é a promessa de um condomínio-clube, modelo que passou a chamar a atenção de quem procura imóvel em Natal. Em Capim Macio e Ponta Negra, o termo aparece com frequência nos anúncios de lançamentos e de imóveis prontos. Mas o que diferencia esse formato de um prédio comum com área de lazer? Neste guia, você entende o conceito, os motivos da popularidade e os…
Um imóvel em Natal com rentabilidade de 7,85% ao ano em aluguel supera a média de 6,14% do índice nacional, segundo o Índice FipeZAP de julho de 2026. É nesse ponto que a renda passiva com aluguel deixa de ser uma ideia genérica e vira uma conta que o investidor consegue fazer. O modelo é simples de enunciar. Você compra um imóvel, aluga para um inquilino e recebe uma renda mensal sem trocar horas de…
Comprar um imóvel irregular costuma começar com uma frase tranquilizadora: “está tudo certo, só falta passar a escritura”. O problema é que a matrícula pode contar outra história. Em Natal, onde Lagoa Nova, Capim Macio, Petrópolis e Ponta Negra reúnem imóveis de alto padrão e valores elevados, uma falha documental pesa ainda mais. A diferença entre uma compra tranquila e anos de disputa está nos papéis. Neste guia, você entende o que caracteriza um imóvel…
Setor registra alta nas vendas e nos lançamentos, mas juros e crédito devem definir ritmo do mercado após as eleições O mercado imobiliário de Natal chega ao último trimestre de 2026 em um momento de retomada, depois de anos de baixo volume de lançamentos, e o setor espera que o cenário econômico após as eleições preserve a previsibilidade necessária para novos investimentos. Para o empresário e especialista em mercado imobiliário Valdomiro Júnior, diretor da Emobi…
Poucas regiões brasileiras concentram tanta variedade de litoral quanto a Grande Natal e seus arredores. Em trajetos relativamente curtos pela região metropolitana, é possível sair de uma orla urbana e estruturada para dunas e piscinas naturais. Já quem amplia o roteiro pelo litoral potiguar encontra destinos mais distantes, como São Miguel do Gostoso. Essa diversidade explica por que o litoral potiguar agrada perfis tão diferentes de visitante, e também por que a proximidade do mar…
Sol quase o ano inteiro, dunas que mudam de forma com o vento e um mar que varia do azul claro ao verde conforme a maré: Natal reúne cenários que agradam desde quem busca sossego até quem procura adrenalina em cada passeio. A cidade oferece opções para estilos bem diferentes de viagem e de rotina, o que explica por que tantas famílias e investidores olham para o Rio Grande do Norte não só como destino…
Quantas vezes a decisão de comprar um apartamento foi adiada esperando um momento mais seguro? Essa pergunta é mais comum do que parece, e a resposta raramente está no calendário: está no cruzamento entre preparo financeiro, objetivo da compra e comportamento do bairro escolhido. Em Natal, onde bairros como Lagoa Nova, Capim Macio, Petrópolis e Ponta Negra concentram a maior parte da demanda por imóveis de padrão elevado, entender esse momento certo passa por olhar…
O artigo 108 do Código Civil determina que a escritura pública é obrigatória em toda compra de imóvel com valor superior a 30 salários mínimos. Para quem está prestes a comprar um apartamento ou uma casa em condomínio fechado em Natal, essa exigência entra na conta desde o início da negociação. Entender como fazer a escritura de um imóvel evita atrasos, custos inesperados e problemas de titularidade no futuro. Este guia reúne o passo a…
Natal fechou fevereiro de 2026 com alta de 4,72% no aluguel residencial, segundo o Índice FipeZAP de Locação e Venda Residencial, um dos ritmos mais acelerados entre as capitais brasileiras. Nesse cenário, os studios em Natal se tornaram uma das buscas mais recorrentes de quem quer morar perto da praia com praticidade ou investir em um imóvel de alta liquidez. Compactos e concentrados nos bairros mais valorizados da cidade, os studios atraem dois perfis bem…
Quem tem um imóvel alugado sabe que o aluguel raramente é uma renda automática. A administração imobiliária existe justamente para resolver o que aparece entre o contrato assinado e o dinheiro na conta: atraso de pagamento, vistoria mal feita, reajuste aplicado com o índice errado, inquilino que sai antes do prazo. O mercado brasileiro de locação convive com uma taxa de inadimplência que oscila em torno de 3% dos contratos, segundo levantamentos mensais do setor.…
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