Setor registra alta nas vendas e nos lançamentos, mas juros e crédito devem definir ritmo do mercado após as eleições O mercado imobiliário de Natal chega ao último trimestre de 2026 em um momento de retomada, depois de anos de baixo volume de lançamentos, e o setor espera que o cenário econômico após as eleições preserve a previsibilidade necessária para novos investimentos. Para o empresário e especialista em mercado imobiliário Valdomiro Júnior, diretor da Emobi…
Sol quase o ano inteiro, dunas que mudam de forma com o vento e um mar que varia do azul claro ao verde conforme a maré: Natal reúne cenários que agradam desde quem busca sossego até quem procura adrenalina em cada passeio. A cidade oferece opções para estilos bem diferentes de viagem e de rotina, o que explica por que tantas famílias e investidores olham para o Rio Grande do Norte não só como destino…
Quantas vezes a decisão de comprar um apartamento foi adiada esperando um momento mais seguro? Essa pergunta é mais comum do que parece, e a resposta raramente está no calendário: está no cruzamento entre preparo financeiro, objetivo da compra e comportamento do bairro escolhido. Em Natal, onde bairros como Lagoa Nova, Capim Macio, Petrópolis e Ponta Negra concentram a maior parte da demanda por imóveis de padrão elevado, entender esse momento certo passa por olhar…
O artigo 108 do Código Civil determina que a escritura pública é obrigatória em toda compra de imóvel com valor superior a 30 salários mínimos. Para quem está prestes a comprar um apartamento ou uma casa em condomínio fechado em Natal, essa exigência entra na conta desde o início da negociação. Entender como fazer a escritura de um imóvel evita atrasos, custos inesperados e problemas de titularidade no futuro. Este guia reúne o passo a…
Natal fechou fevereiro de 2026 com alta de 4,72% no aluguel residencial, segundo o Índice FipeZAP de Locação e Venda Residencial, um dos ritmos mais acelerados entre as capitais brasileiras. Nesse cenário, os studios em Natal se tornaram uma das buscas mais recorrentes de quem quer morar perto da praia com praticidade ou investir em um imóvel de alta liquidez. Compactos e concentrados nos bairros mais valorizados da cidade, os studios atraem dois perfis bem…
Quem tem um imóvel alugado sabe que o aluguel raramente é uma renda automática. A administração imobiliária existe justamente para resolver o que aparece entre o contrato assinado e o dinheiro na conta: atraso de pagamento, vistoria mal feita, reajuste aplicado com o índice errado, inquilino que sai antes do prazo. O mercado brasileiro de locação convive com uma taxa de inadimplência que oscila em torno de 3% dos contratos, segundo levantamentos mensais do setor.…
Toda locação começa com a mesma pergunta e ela raramente é sobre o imóvel. Antes da chave, antes da vistoria, antes até da negociação do valor, locador e locatário precisam responder: qual será a garantia do contrato? A resposta define o nível de proteção do proprietário, o custo de entrada do inquilino e a velocidade com que o negócio se fecha. E, na prática do dia a dia da EMOBI, ela quase sempre recai sobre…
Em Natal, a procura por apartamento studio cresce entre quem busca praticidade sem abrir mão de localização. Mas muita gente ainda confunde esse formato com a kitnet, achando que são a mesma coisa com nomes diferentes. Não são. Studio e kitnet têm origens, layouts e públicos distintos, e entender essa diferença muda a decisão entre comprar, alugar ou investir. Este guia explica cada conceito e mostra onde eles se encaixam em bairros como Lagoa Nova,…
Organizar mudança para imóvel novo é um processo que mistura expectativa e logística. Sem um roteiro definido, o excesso de detalhes vira caos justamente nos últimos dias antes da chave na mão. O custo de uma mudança residencial varia conforme volume, distância e acesso ao imóvel. Em condomínios, seja em Petrópolis, Ponta Negra, passando por Lagoa Nova e Capim Macio, por exemplo, a lista de providências cresce ainda mais: agendamento de portaria, autorização do síndico,…
Natal registrou valorização de 7,62% no preço dos imóveis residenciais nos últimos doze meses, segundo o Índice FipeZap, enquanto bairros como Petrópolis chegaram a 18,8% de alta no período. Em um mercado que muda rápido, a mediação imobiliária existe justamente para reduzir o risco de decisões precipitadas e orientar escolhas mais seguras. Quem já tentou comprar ou vender um imóvel sozinho conhece a sensação. Cláusulas contratuais difíceis de interpretar, dúvida sobre o valor real do…
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