O número de lançamentos imobiliários em Natal subiu em 2026. Foram 1.596 unidades lançadas no acumulado até junho de 2026, contra 1.194 no mesmo período de 2025, um crescimento de 34%, segundo pesquisa da Brain Inteligência de Mercado Os números ajudam a entender por que o segundo semestre de 2026 chega com uma leva tão robusta de lançamentos imobiliários nos bairros nobres da capital potiguar. Para quem pensa em morar ou investir em Natal, esse…
Natal fechou fevereiro de 2026 com alta de 4,72% no aluguel residencial, segundo o Índice FipeZAP de Locação e Venda Residencial, um dos ritmos mais acelerados entre as capitais brasileiras. Nesse cenário, os studios em Natal se tornaram uma das buscas mais recorrentes de quem quer morar perto da praia com praticidade ou investir em um imóvel de alta liquidez. Compactos e concentrados nos bairros mais valorizados da cidade, os studios atraem dois perfis bem…
Quem tem um imóvel alugado sabe que o aluguel raramente é uma renda automática. A administração imobiliária existe justamente para resolver o que aparece entre o contrato assinado e o dinheiro na conta: atraso de pagamento, vistoria mal feita, reajuste aplicado com o índice errado, inquilino que sai antes do prazo. O mercado brasileiro de locação convive com uma taxa de inadimplência que oscila em torno de 3% dos contratos, segundo levantamentos mensais do setor.…
Sim, vender apartamento financiado é permitido por lei e acontece todos os dias no mercado brasileiro. A dúvida verdadeira de quem ainda tem saldo devedor no banco quase nunca é se dá para vender um apartamento financiado, e sim quanto tempo o processo leva e quais etapas não podem ser puladas. A resposta curta cabe em uma linha: a operação costuma se resolver entre 30 e 120 dias depois que o comprador aparece, conforme o…
As fotos de imóveis são o primeiro contato entre o seu anúncio e quem procura uma casa ou apartamento em Natal. Antes de ler qualquer descrição ou o valor, o interessado decide em poucos segundos se continua a olhar ou se passa para o próximo anúncio. Essa decisão acontece quase sempre na imagem de capa. Em portais que reúnem milhares de ofertas por bairro, uma foto escura ou desorganizada torna o imóvel invisível, mesmo com…
Um apartamento vago em Natal custa dinheiro todos os dias, e reduzir a vacância é a forma mais direta de proteger a renda de quem investe em locação. Enquanto o imóvel espera por um inquilino, o proprietário segue pagando IPTU, condomínio e manutenção, sem receita para cobrir essas contas. O mercado local trabalha a favor de quem age com estratégia. Natal registra rentabilidade de aluguel de 7,85% ao ano, a quarta maior entre as capitais…
A vistoria de imóvel para locação é a etapa que decide quem paga a conta quando o contrato termina. Sem ela, qualquer arranhão vira discussão. Um estudo publicado pela revista Exame sobre o mercado imobiliário reforça que esse registro protege legal e financeiramente as duas partes antes da ocupação. Em Natal, onde o segmento de alto padrão concentra apartamentos e condomínios fechados em Lagoa Nova, Capim Macio, Ponta Negra e Petrópolis, a vistoria ganha peso…
Toda locação começa com a mesma pergunta e ela raramente é sobre o imóvel. Antes da chave, antes da vistoria, antes até da negociação do valor, locador e locatário precisam responder: qual será a garantia do contrato? A resposta define o nível de proteção do proprietário, o custo de entrada do inquilino e a velocidade com que o negócio se fecha. E, na prática do dia a dia da EMOBI, ela quase sempre recai sobre…
Em Natal, a procura por apartamento studio cresce entre quem busca praticidade sem abrir mão de localização. Mas muita gente ainda confunde esse formato com a kitnet, achando que são a mesma coisa com nomes diferentes. Não são. Studio e kitnet têm origens, layouts e públicos distintos, e entender essa diferença muda a decisão entre comprar, alugar ou investir. Este guia explica cada conceito e mostra onde eles se encaixam em bairros como Lagoa Nova,…
Um studio para morar em Natal deixou de ser exceção e virou uma das escolhas mais comentadas por quem quer viver bem na capital potiguar. O metro quadrado dos imóveis verticais na cidade cresceu 16,5% ao longo de 2025, chegando a R$ 9.449 no fim do ano, segundo levantamento setorial. Nesse cenário de valorização, o formato compacto ganhou espaço por unir localização privilegiada, praticidade e um valor de entrada mais acessível. A pergunta certa, porém,…
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