O reajuste de aluguel é uma das conversas mais delicadas entre proprietários e inquilinos. O proprietário quer proteger o valor do seu patrimônio contra a inflação. O inquilino quer um ajuste justo e previsível. O que a maioria não sabe é que a Lei do Inquilinato não define um percentual fixo. O reajuste depende do índice escolhido no contrato, e essa escolha tem impacto real no valor que será cobrado a cada aniversário. Este artigo…
O Brasil tem a terceira maior população de pets do mundo. São quase 160 milhões de animais. E em Natal, essa realidade também chegou ao mercado imobiliário. uma parcela crescente dos compradores de imóvel na capital chega com uma condição clara: o apartamento precisa funcionar para o animal também. A boa notícia é que a lei avançou. A decisão do STJ de 2019 tornou inválidas as proibições genéricas de animais em condomínios. O foco mudou…
Você comprou um apartamento na planta em Natal e a situação mudou. A renda caiu, o projeto de vida se alterou ou a obra atrasou mais do que o contrato permite. Agora você quer cancelar. O distrato de imóvel na planta é regulado pela Lei 13.786/2018, conhecida como Lei do Distrato. Ela fixou percentuais, prazos e condições que antes dependiam exclusivamente do entendimento de cada juiz. Este artigo explica o que a lei garante ao…
Vender um imóvel por R$ 800 mil não significa que o Imposto de Renda será calculado sobre esse valor. O tributo incide apenas sobre o ganho de capital, ou seja, sobre o lucro obtido na operação. Essa diferença muda completamente a conta. Há situações em que o imposto pode ser zero, seja por isenção legal, seja pelo uso correto das deduções e fatores de redução previstos na legislação. Este artigo explica como calcular o ganho…
Você assinou o contrato, pagou a entrada e já se vê como o novo dono do apartamento. Juridicamente, ainda não é. Essa confusão acontece com frequência no mercado imobiliário. O contrato de compra e venda e a escritura pública são documentos diferentes, com funções distintas. Nenhum substitui o outro. Entender essa diferença antes de fechar negócio protege o seu patrimônio de formas que a maioria das pessoas só percebe quando o problema já está instalado.…
A pouco mais de 100km de Natal, São Miguel do Gostoso acumulou, nos últimos anos, uma reputação que vai muito além das praias de vento constante e das noites estreladas. O destino é considerado um dos melhores lugares do mundo para a prática de windsurf e kitesurf, e essa visibilidade internacional transformou o vilarejo em um polo crescente de imóveis de alto padrão no litoral norte do Rio Grande do Norte. Quem chega pela primeira…
Se você sonha em apertar o botão de pausa da vida urbana e acordar com o cheiro de maresia e vento nos cabelos, o kitesurf São Miguel do Gostoso já deve estar no topo da sua lista. E não é por acaso. O vilarejo no litoral norte do Rio Grande do Norte virou referência mundial no universo dos esportes a vento. Vento constante, águas quentes, praias extensas e uma atmosfera completamente descomplicada fazem do lugar…
Praia, sossego e aquela atmosfera de vila de pescadores onde tudo parece acontecer sem pressa. Mas o encanto não fica só no mar. A gastronomia local também virou parte importante da experiência. Os melhores restaurantes em São Miguel do Gostoso combinam ambiente acolhedor, atendimento atencioso e pratos bem executados. Se você quer descobrir os melhores lugares para comer na praia mais requisitada da região, este guia vai direto ao ponto. E, para quem visita a…
O destino irresistível no litoral potiguar para quem busca qualidade de vida, natureza e um clima de cidade pequena. Praias paradisíacas, vida noturna agitada e uma atmosfera tranquila. O que fazer em São Miguel do Gostoso com tantas opções de lazer e atrações? Se você está procurando como aproveitar a viagem ao máximo, este guia mostra as melhores opções de praias, passeios, restaurantes e experiências. Ao final, descubra como transformar essa visita em um projeto…
O destino mais procurado do litoral potiguar se encontra a apenas 110km da capital. As praias de São Miguel do Gostoso atraem quem busca qualidade de vida, tranquilidade e boas oportunidades de investimento. Neste artigo, você vai descobrir as melhores praias de São Miguel do Gostoso, com foco na estrutura para morar e nas áreas promissoras para investir. Por que São Miguel do Gostoso é tão valorizada? São Miguel do Gostoso é uma das cidades…
Conexões reais, lares especiais: Redefinindo sua experiência Imobiliária 🤝❤️
Encontre agora seu imóvel em Natal
